开发商爆破有何规定

2023-05-22T01:05:11+00:00

开发商破产后,未取得房产证但已实际占有房屋的购房者,是否

2020年5月26日本案的争议焦点是，购房者作为债权人取得房屋占有，但未办理房屋所有权转移登记，在作为债务人的开发商破产时，购房者是否对该房屋享有取回权？本案三级法院均认 2019年8月27日签订买卖合同后房屋被查封案件纠纷处理思路根据《城市房地产管理办法》及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》，被法院查封的房屋不能转让。签订业主购房后，因开发商欠款被法院查封案件纠纷处理思路知乎2022年1月7日最高人民法院（2020）最高法民终690号民事判决认为，业主购买开发商的房屋，房屋已做预告登记但尚未过户到业主名下（仍登记在开发商名下），房屋所有权仍属开发商最高院：业主（被执行人）购买但尚未过户的房屋被执行

房屋年年修年年漏开发商：保修期已过，不给修！央视网

2021年9月10日记者调查发现，不少小区业主反映因家中漏雨向小区物业及开发商要求修理时，却被告知房子已过5年保修期，开发商不再承担修理义务。但业主们则认为，虽然自己入住 2016年12月4日开发商违反认购书有何责任搜狗律师在购买新房的时候往往需要跟开发商签订认购书，认购书里面对于各自的权利跟义务都做了相关的规定。但是有些购房者却遇到了开发商开发商爆破有何规定2019年10月18日其实法院查封并不会影响业主和开发商签订合同的效力。据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依据法律规定登记。因此，如果购房者与开发开发商被查封对购房者有何影响业主

开发商预售合同中的不合理条款（一）知乎

2020年12月26日开发商在预售合同中约定，业主共有的财产在房产出售给业主以后，开发商仍然有该部分使用权和受益权，这个显然是不合理的。开发商已经收了业主的购房款的对价，那 2020年8月20日随后他惊讶地发现，楼盘200米外，有一片50亩的墓地。《法治日报》记者梳理发现，目前有关“墓景房”买卖纠纷已在全国多地上演，但诉至法院的结果，往往都是购房者败多地现“墓景房”纠纷：开发商称无告知义务，业主多以败诉 2019年4月21日一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料开发商关于学区房的宣传未兑现，应当承担何种责任？知乎

买楼，但开发商跑路了，这种情况该怎么办？知乎

2021年7月13日 2、面对开发商跑路的状况，可以找住建部门和工商部门讨要解释，他们有管理责任，还可以到公安局去报案。业内人士表示，开发商跑路后，购房者还是能够按照正常的程序到房管局办理房产证的。总之，一般开发商跑路了却本上是抓不到的，如果一旦跑路 2019年1月4日一种方式是以开发商为主体进行自救，另一种是在开发商已严重失信或没有继续建设能力的情况下，业主自行组织自救的“五自”方式。自救主体是开发商这种情况最为普遍，因为毕竟开发商已经取得了房地产开发的各项资质和烂尾楼的形成及业主自救方法分析知乎2020年11月21日根据国家规定，如果是在房屋保修期内发现并提出问题，即使保修时间已经结束，开发商也必须解决问题，没有理由推脱和拒绝。这里需要特别注意的是，保修期的前提条件是业主购买的毛坯房或精装房没有经过改装（动工），否则容易出现因责任不好界定，开发商推诿、扯验房验出这么多问题,开发商却推诿不修!怎么办? 知乎

最高院：业主（被执行人）购买但尚未过户的房屋被执行

2022年1月7日最高人民法院（2020）最高法民终690号民事判决认为，业主购买开发商的房屋，房屋已做预告登记但尚未过户到业主名下（仍登记在开发商名下），房屋所有权仍属开发商所有。业主已通过首付款和按揭贷款（开发商提供阶段性保证）付清了房款，但因业主未按 2023年3月23日全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？全国各地都有烂尾楼的存在，好像开发商不管，政府也不管。难道就那样放任不管？如果是为什么不低价处理卖给老百姓呢？写回答邀请回答好问题 186 23 条评论全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？知乎2016年5月27日一般来说，楼盘烂尾了，最倒霉的应该是企业，是开发商自己，是开发商的股东，是开发商股东的老婆孩子。但是中国烂尾楼，最倒霉的不是开发商，不是银行，不是施工方，而是购房人。在很多故事里，烂尾楼的开发商不仅不惨，相反那几十亿不见踪影的你认为开发商所开发的烂尾楼造成较大的“罪”是什么？知乎

开发商挪用维修资金等可能构成挪用资金罪，购房者可以报案

2022年4月25日此即可以追究挪用维修资金或契税的开发商挪用资金罪的重要前提。 4至于挪用数额，除却因自用、经营活动或非法活动数额标准存在区别外，则是数学计算问题。只是，根据第三款规定，对于挪用资金罪，只有在检察院提起公诉前将资金退还的，才可以作为 2021年9月10日记者调查发现，不少小区业主反映因家中漏雨向小区物业及开发商要求修理时，却被告知房子已过5年保修期，开发商不再承担修理义务。但业主们则认为，虽然自己入住超过了5年，但其间房子就开始漏雨，年年修年年漏，既然是老问题，物业和开发商当然应该房屋年年修年年漏开发商：保修期已过，不给修！央视网2020年12月26日开发商在预售合同中约定，业主共有的财产在房产出售给业主以后，开发商仍然有该部分使用权和受益权，这个显然是不合理的。开发商已经收了业主的购房款的对价，那么该部分的所有权已经转让给业主了，再由开发商行使该部分的使用权和收益权明显违反公平原则，损害购房者的合法权益。开发商预售合同中的不合理条款（一）知乎

多地现“墓景房”纠纷：开发商称无告知义务，业主多以败诉

2020年8月20日随后他惊讶地发现，楼盘200米外，有一片50亩的墓地。《法治日报》记者梳理发现，目前有关“墓景房”买卖纠纷已在全国多地上演，但诉至法院的结果，往往都是购房者败诉。败诉的主要原因之一，就是因为墓地不在红线范围内，开发商不需要告知购房者 2013年1月21日爆破时对爆区附近保护对象可能产生的有害影响。如爆破引起的振动、个别飞散物、空气冲击波、噪声、水中冲击波、动水压力、涌浪、粉尘、有害气体等。36 爆破作业环境 blasting circumstances 爆破作业环境泛指爆区及周围影响爆破安全的自然条件、环境《爆破安全规程》 (GB67222011)2016年12月4日爆破接线时,爆破点的位置有何要求？爱问知识人爆破接线时，爆破点的位置有何要求？：爆破点离地面一般不得小于1m，离瓷件一般不得小于5m。人员应离开30m以外。距爆破点50m以内的建筑物的玻璃窗应打开，并挂好？[新闻直播间]记者调查河北涞水一地产开发商爆破有何规定

15栋楼定向爆破，开发商宁愿炸楼也不降价？知乎

2022年10月28日 15栋楼定向爆破，开发商宁愿炸楼也不降价？直言投资经验丰富，对融资单位的挖坑设计有独到眼光。 136 人赞同了该文章一、今年三月，著名三农问题专家温铁军，痛斥开发商炸楼保房价，毁灭财富，破坏生态，对不起子孙后代。温铁军关于开发商炸楼保房价的视频，迅速全网传播，引起了粉丝们的强烈共鸣。有些网友甚至解读为开发商宁愿把房子炸掉， 2020年12月26日开发商预售合同中的不合理条款（一）一、在补充协议利用格式条款排除购房者的合法权益答：《民法典》对于格式合同的订立要求、提示说明义务、格式条款无效的情形做了新规定。特别是对于提供格式合同的一方未履行切换模式写文章登录/注册开发商预售合同中的不合理条款（一）深圳旧改指标房深圳旧改指标一手对接 1 人赞同了该文章开发商预售合开发商预售合同中的不合理条款（一）知乎2011年6月13日我们单位没有爆破资质，但是我方案报审表上是我项目经理签字的？爆破方案上的审批人和审核人也需要我们单位的签字吗？我就是从事爆破的，规程有这方面的规定。爆破方案的审批审核要由具备资格证的人员完成。我单位把爆破的工程分包了出去，但是我给监理要报爆破方案

烂尾楼为什么会存在？烂尾楼是否有合理处理的可能？如果有

2022年6月18日 01 2022年的楼市大讨论中，郑州、西安、长沙绝对是最令业主号咷的三个城市。为啥？遍地都是烂尾楼。 2020年全国烂尾项目分布图2021年8月2日光面爆破是一种控制岩体开挖轮廓的爆破技术，是通过一系列措施对开挖工程周边部位实行正确的钻孔和爆破，并使周边眼最后起爆的爆破技术。预裂爆破则是周边眼最先起爆，线装药密度适当地比光面爆破大一些，周边眼间距则适当地小一些。光面爆破法百度百科2019年5月14日这个问题涉及两个方面：一方面开发商为了其销售目的，可能会授权或者默许其销售人员做一些开发商不能履行或者不会实际履行的承诺；另一方面，可能开发商并没有授权或者默许其销售人员做开发商不能履行或者不会实际履行的承诺，而是销售人员为了实现自己的利益而越权代开发商作出承诺。因此，在确定开发商是否需要为其销售人员的行为承担责任时，需开发商是否应当履行其销售人员对购房者的承诺？知乎专栏

从事“售后返租”“售后包租”业务合法吗？法律上对此有何规定？

2020年5月25日一、李先生遭遇售后返租陷阱，法律上对于“返租销售”有何规定？李先生购买了A集团的两套酒店公寓，该集团承诺只要投入20％房款，并付银行按揭贷款，即可由A集团承租李先生所购买的住房，租金为房款的10％，租期10年。2021年8月27日 [PDF]《爆破安全规程》 (GB) 爆破时对爆区附近保护对象可能产生的有害影响。如爆破引起的振动、个别飞散物、空气冲击波、噪声、水中冲击波、动水压力、涌浪、粉尘、有害气体等。36 爆破开发商爆破有何规定矿石设备厂家价格 2、爆破设计在爆破设计时,根据微差爆破取一段药量开发商爆破有何规定